안녕하세요, 금탄 부동산입니다. 오늘의 주제는 대구 부동산 매매, 대구 원룸 매매입니다. 오늘 매물은 대구 복현2동에 위치한 5억5천만원 급매가 원룸 건물입니다. 원룸 호실은 18개로 공실이 없는 원룸 수요가 많은 곳에 위치한 원룸 건물입니다. 원룸 아파트 매매에서 가장 신경 써야 할 부분은 무엇보다 공실일 것입니다. 오늘 대구 부동산 매매/대구 원룸 매매 건은 공실 걱정이 없다는 게 가장 큰 장점입니다. 안녕하세요, 금탄 부동산입니다. 오늘의 주제는 대구 부동산 매매, 대구 원룸 매매입니다. 오늘 매물은 대구 복현2동에 위치한 5억5천만원 급매가 원룸 건물입니다. 원룸 호실은 18개로 공실이 없는 원룸 수요가 많은 곳에 위치한 원룸 건물입니다. 원룸 아파트 매매에서 가장 신경 써야 할 부분은 무엇보다 공실일 것입니다. 오늘 대구 부동산 매매/대구 원룸 매매 건은 공실 걱정이 없다는 게 가장 큰 장점입니다.
영진전문대학 정문에서 3분 거리의 건물이며 축협사거리에서 5분 거리에 위치하고 있어 대학생들이 통학하기에 매우 좋아 인기가 높습니다. 또한 축협사거리와도 가깝고 교통적 요건이 우수하기 때문에 직장인들의 수요가 꽤 있는 편입니다. 또한 영진전문대학 정문 상권과 가까워 월세 수요자들이 살기 좋은 것이 큰 장점입니다. 영진전문대학 정문에서 3분 거리의 건물이며 축협사거리에서 5분 거리에 위치하고 있어 대학생들이 통학하기에 매우 좋아 인기가 높습니다. 또한 축협사거리와도 가깝고 교통적 요건이 우수하기 때문에 직장인들의 수요가 꽤 있는 편입니다. 또한 영진전문대학 정문 상권과 가까워 월세 수요자들이 살기 좋은 것이 큰 장점입니다.
이 원룸의 가장 큰 장점은 가격입니다 5억5천만원에 급매건으로 매물이 나와있습니다. 현재 세입자에게 받은 보증금은 3천400만원입니다. 현재 월세 수입은 18호실에 550만원으로 급매로 인해 매매가가 낮고 수익률이 매우 높은 것이 가장 큰 장점입니다. 다만 고려해야 할 점은 현재 전기, 수도요금을 건물주가 부담하는 조건으로 계약이 체결된 상황입니다. 공실을 최대한 없애기 위해 좋은 조건으로 세입자를 유치하는 전략을 취하고 있습니다. 또한 그 건물은 전기로 난방을 하고 조리도 전기 인덕션을 사용합니다.. 화재 위험이 적다는 장점이 있지만, 전기요금을 건물주가 부담하기 때문에 전기료를 고려해야 합니다. 여름과 겨울을 제외한 달은 90~100만원, 여름과 겨울은 150만원 정도 나옵니다. 이 부분에 대해 좀 더 명확하게 확인하고 싶다면 전기/수도 요금 청구서를 건물주에게 요청하여 내역을 확인할 수 있습니다. 따라서 실질적인 수입은 여름 겨울을 제외한 월은 450만원 정도, 여름 겨울에는 400만원 정도로 보셔야 할 것입니다. 전기 요금과 수도 요금을 제외해도 상당히 높은 수익률이라는 것을 알 수 있습니다. 총 층은 3층으로 사용 승인일이 2011년으로 비교적 최근에 지어진 건물입니다. 아래는 대구 부동산 매매 대구 원룸 매매의 해당 물건에 대한 직접 촬영한 사진과 영상입니다. 이 원룸의 가장 큰 장점은 가격입니다 5억5천만원에 급매건으로 매물이 나와있습니다. 현재 세입자에게 받은 보증금은 3천400만원입니다. 현재 월세 수입은 18호실에 550만원으로 급매로 인해 매매가가 낮고 수익률이 매우 높은 것이 가장 큰 장점입니다. 다만 고려해야 할 점은 현재 전기, 수도요금을 건물주가 부담하는 조건으로 계약이 체결된 상황입니다. 공실을 최대한 없애기 위해 좋은 조건으로 세입자를 유치하는 전략을 취하고 있습니다. 또한 그 건물은 전기로 난방을 하고 조리도 전기 인덕션을 사용합니다.. 화재 위험이 적다는 장점이 있지만, 전기요금을 건물주가 부담하기 때문에 전기료를 고려해야 합니다. 여름과 겨울을 제외한 달은 90~100만원, 여름과 겨울은 150만원 정도 나옵니다. 이 부분에 대해 좀 더 명확하게 확인하고 싶다면 전기/수도 요금 청구서를 건물주에게 요청하여 내역을 확인할 수 있습니다. 따라서 실질적인 수입은 여름 겨울을 제외한 월은 450만원 정도, 여름 겨울에는 400만원 정도로 보셔야 할 것입니다. 전기 요금과 수도 요금을 제외해도 상당히 높은 수익률이라는 것을 알 수 있습니다. 총 층은 3층으로 사용 승인일이 2011년으로 비교적 최근에 지어진 건물입니다. 아래는 대구 부동산 매매 대구 원룸 매매의 해당 물건에 대한 직접 촬영한 사진과 영상입니다.
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